Lorsqu’on devient propriétaire, on a le devoir de se renseigner sur un certain nombre de données concernant sa propriété. Entre autres détails essentiels à connaître, vous devez être renseigné sur les limites de votre parcelle. Voici tout ce qu’il faut savoir sur les limites d’une parcelle de bois.
Sommaire
Établir les limites d’une parcelle de bois : pourquoi ?
Avant de devenir propriétaire d’un terrain, il faut essentiellement réaliser son bornage. Grâce à l’identification des limites d’une parcelle, on peut déterminer la surface au sol ainsi que le prix du terrain. En clair, le bornage va permettre au propriétaire de connaître
- la forme de son terrain ;
- sa superficie
- et son prix.
Le placement de bornes pour établir les limites d’un terrain de bois permet donc au propriétaire de faire une gestion optimale de sa propriété. Si vous envisagez de bâtir une maison sur la propriété et d’y installer une climatisation et d’autres commodités, le bornage du terrain est une étape cruciale du processus.
Guide pour établir le bornage de votre parcelle de bois
Il est relativement simple de faire le bornage de votre parcelle en respectant certaines étapes clés.
Faites le point des parcelles cadastrales situées dans la zone de votre parcelle
Il s’agit de s’intéresser à toutes les parcelles cadastrales qui se trouvent dans les environs de votre parcelle. Elles sont en fait à considérer comme la forêt de la parcelle de bois dont vous êtes propriétaire. En possession de votre matrice de cadastre et de votre acte de propriété, vous pourrez ensuite vous rendre au service cadastral pour déterminer les limites de votre terrain.
Consultez le plan cadastral
Normalement, le plan cadastral peut vous renseigner rapidement sur les limites de votre parcelle de bois. Vous pouvez y accéder en vous rendant sur le site officiel du gouvernement relatif au cadastre. Pensez à vous munir de votre acte de propriété si vous décidez d’aller demander votre plan cadastral à la mairie.
Recherchez votre parcelle sur une carte
La carte géographique de votre commune pourrait vous être utile ici. Si vous savez lire une carte, il suffit de situer sur celle-ci votre parcelle. Si vous ne savez pas vous y prendre, sollicitez un géomètre expert pour cela. Il déterminera par exemple les coordonnées géographiques du terrain, les distances entre différents points repères, etc. Au lieu de vous compliquer la tâche avec une carte géographique classique, rendez-vous sur geoportail.gouv.fr pour utiliser des outils simples pour obtenir toutes ces informations. Encore une fois, le géomètre saura utiliser parfaitement ces outils pour vous satisfaire.
Marquez les limites de la parcelle de bois
Tout autour de votre terrain de bois, vous pouvez identifier des signes et points de repère. N’hésitez pas à utiliser des outils comme une boussole et même un GPS pour vous retrouver. Faites aussi attention à des détails comme une clôture ou des plots autour de votre terrain. Ils peuvent indiquer la propriété d’autrui.
Faites appel à un expert géomètre
Il peut être difficile pour un propriétaire néophyte de bien se repérer, même avec les outils recommandés. Vous adresser à un expert géomètre dans ces conditions peut être une bonne idée. Il sait comment se servir des outils comme un GPS, une carte, un plan cadastral et une boussole et saura donc rapidement déterminer les limites du terrain. Mieux, il saura interpréter les données qu’il recueille et pourra vous fournir un bornage plus que précis et fiable. Grâce à lui, vous pourrez envisager plus sereinement la construction et l’équipement d’une maison avec jardin ou tout autre projet sur votre terrain.
Articles similaires
- Chèque énergie bois 2023 : que faut-il savoir ?
- Comment poser et entretenir le revêtement d’un plan de travail ?
- Quels documents relatifs aux garants de location le bailleur est-il en mesure de demander ?
- Quelques astuces pour mieux profiter de votre garage
- Les étapes et les délais pour la construction d’une maison